近段时刻以来，多个城市络续推出楼市补助性计策，在住房公积金计策方面也抓续发力。也有业内东谈主士建议，在公积金贷款低利率上风不再赫然的情况下，可胁制下调公积金贷款利率。

　　革新频率加速

　　11月26日，广州住房公积金措置中心发布对于革新住房公积金计策的见知，其中提倡使用住房公积金贷款购买自住住房的，一东谈主恳求贷款的最高额度革新至80万元，两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同恳求贷款的最高额度革新至160万元；购买首套录取二套自住住房恳求住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保险性住房的住房公积金贷款最低首付款比例为15%；生养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套录取二套自住住房，住房公积金贷款最高额度上浮40%；贷款期限最长不错策画到借债东谈主退休年齿后5年，且不得进步68岁。

　　此外，住户家庭在购房所在区内无住房，新购住房恳求住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内稳当“租一买一”“卖一买一”条目，新购住房恳求住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存东谈主过甚老婆、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租出协议或租出协议未登记备案的，租房索取名额提高至每东谈主每月2000元。

　　记者查询发现，就在本年4月广州才提高了公积金贷款额度。那时，广州住房公积金措置中心晓喻使用住房公积金贷款购买自住住房，一东谈主恳求贷款的最高额度革新至70万元，两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同恳求贷款的最高额度革新至120万元。

　　不时优化公积金计策

　　字据中指询查院的不竣工统计，本年以来超380城不时优化公积金计策，优化标的主要为缩短首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定花样等计策。

　　就在11月11日，深圳公积金中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款措置规则〉的补充规则》和《对于我市住房公积金利息补贴干系事项的见知》（两项文献征求见识稿），拟提高尚圳公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。而在11月25日，柳州市住房公积金措置中心就《对于革新住房公积金个东谈主住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位典质业务办理条目的见知（征求见识稿）》向公众征求见识。

　　广东省城规院住房计策询查中心首席询查员李宇嘉暗示，公积金属地属性很强，所在自主权很高，加上低利率的特色，爽直腹地刚需改善的特征赫然，是所在政府所深爱的计策。此外，在公积金贷款低利率上风不再赫然的情况下，胁制下调公积金贷款利率，拉大二者利差，或是保管公积金贷款招引力的手艺之一。

　　记者也对多位购房者进行采访，在现在房价有所下落的配景下，受访者均暗示会优先探究公积金和生意的“组合贷”开yun体育网，但愿公积金的贷款额度能进一步提高。